Sáng ngày 30 tháng 10 năm 2012 đoàn giám sát của Ban 32win bet và ngân sách 32win im do 32win app Phùng Bá Văn Uỷ viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Tổ chức 32win com, Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách 32win im làm trưởng đoàn đã tiến hành 32win xom với Uỷ ban nhân dân huyện Quảng Xương về tình hình nợ tiền sử dụng đất, việc điều chỉnh giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn huyện. Cùng 32win xom với đoàn có 32win app Trần Đức Thanh Uỷ viên Thường trực 32win im, Văn phòng Đoàn đại biểu 32win con và 32win im, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế 32win đăng nhập, Thường trực Hội đồng nhân dân, Ban Kinh tế - Xã hội Hội đồng nhân dân huyện Quảng Xương.
Trong
hai năm 2011-2012 huyện đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 12 mặt bằng, tổng
diện tích đấu giá là 92.532 m2, số tiền trúng đấu giá phải nộp ngân
sách là 183.679 triệu đồng, số tiền đã nộp 58.948 triệu đồng, số tiền còn nợ là
124.821 triệu đồng, trong đó nợ quá hạn là 41.534 triệu đồng. Đấu thầu lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện một dự án có sử dụng đất, dự án khu dân cư xã Quảng Phú,
diện tích 25 ha, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là 29.081 triệu đồng (hiện
nay nhà đầu tư chưa nộp).
Để
thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, huyện đã tổ chức giải phóng mặt bằng được
98 % diện tích đấu giá, số tiền bồi thường giải phóng mặt bằng là 17.314 triệu
đồng; hiện nay chỉ còn mặt bằng số 83 Quảng Phú còn vướng 5 hộ dân chưa di dời,
trong đó có 3 hộ đã nhận tiền nhưng chưa tháo dỡ vật kiến trúc, 2 hộ chưa nhận
tiền. Thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất, dự án khu dân cư xã Quảng Phú đã
bồi thường xong đất lúa, đất ở và vật kiến trúc chưa thực hiện được (ngày
01/7/2012 xã Quảng Phú chuyển về thành phố 32win đăng nhập).
Tình
hình đầu tư hạ tầng có 6/12 mặt bằng đấu giá đã đầu tư xây dựng hạ tầng: san
lấp mặt bằng, đường giao thông, điện chiếu sáng, nước sinh hoạt…
Qua
thực hiện cho thấy phân lô đấu giá lẻ từng lô cho nhân dân có nhu cầu sử dụng
về nhà ở thu được tiền ngay để nộp vào ngân sách, không bị nợ đọng, trong khi
đó các doanh nghiệp trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất rất chậm, Công ty TNHH
xây dựng và thương mại Thiên Đồng trúng đấu giá mặt bằng 44 Quảng Châu mới nộp
được 3.500/18.515 triệu đồng tiền sử dụng đất, Công ty TNHH xây dựng và thương
mại Cao Nguyên trúng đấu giá mặt bằng 38 Quảng Châu mới nộp được 5.000/32.286
triệu đồng tiền sử dụng đất, Công ty cổ phần thương mại đầu tư xây dựng Việt-
Anne và sàn giao dịch Phương Đông trúng đấu giá mặt bằng 79 Quảng Tâm – Phú mới
nộp được 4.700/48.308 triệu đồng tiền sử dụng đất…
Về xây dựng bảng giá các loại đất năm 2013 trên địa
bàn huyện Quảng Xương, thực hiện Kế hoạch số
21/KH-TXDBCĐ ngày 24 tháng 5 năm 2012 của Tổ xây dựng bảng giá các loại đất
tỉnh 32win đăng nhập về việc xây dựng bảng giá các loại đất năm 2013 trên địa bàn
tỉnh 32win đăng nhập; Hướng dẫn số 03/HG-TXDBCĐ ngày 03 tháng 7 năm 2012 của Tổ xây
dựng bảng giá các loại đất tỉnh 32win đăng nhập về việc hướng dẫn điều tra, khảo sát,
xây dựng bảng giá các loại đất năm 2013; Uỷ ban nhân dân huyện Quảng Xương đã
thành lập Tổ xây dựng bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện. Tổ chức tập
huấn cho 32win xom 32win app, cán bộ địa chính các xã, thị trấn. Trên cơ sở tổng hợp,
kiểm tra và phân tích để xây dựng bảng giá các loại đất năm 2013 cho thấy, năm
2012 việc mua bán, chuyển nhượng đất diễn ra rất ít. Những trường hợp mua bán,
chuyển nhượng giá sát với giá quy định của 32win app tỉnh. Chính vì thế huyện đề
xuất giá năm 2013 giữ nguyên như giá năm 2012, chỉ bổ sung 02 vị trí.
Sau khi đi thực tế tại một số mặt bằng đấu giá quyền sử
dụng đất tại xã Quảng Châu, Quảng Phú và thị trấn Quảng Xương, đoàn giám sát đã
32win xom với 32win app huyện và một số ngành có liên quan. Các thành viên đoàn giám
sát đã thẳng thắn trao đổi với huyện một số vấn đề về việc tổ chức đấu giá, về
thu nộp tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước, các giải pháp để bảo đảm thu
đúng, thu đủ và đúng hạn tiền sử dụng đất; một số bất cập của Quy
chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh
32win đăng nhập (ban hành kèm theo Quyết định 359/2012/QĐ-32win app ngày 03 tháng 2 năm
2012 của Uỷ ban nhân dân tỉnh).
Kết
thúc buổi 32win xom, Đồng chí Phùng Bá Văn Uỷ viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Tổ
chức 32win com, Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách 32win im phát biểu
kết luận: Huyện Quảng Xương đã có nhiều cố gắng trong việc đấu giá quyền sử
dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, nguồn thu từ các hoạt động trên đã góp
phần rất lớn vào xây dựng kết cấu hạ tầng của huyện trong thời gian qua. Tuy
nhiên số tiền sử dụng đất còn nợ cho đến nay là tương đối lớn, đề nghị huyện
chỉ đạo quyết liệt hơn nữa, có những giải pháp mạnh và đồng bộ để đẩy nhanh
tiến độ thu tiền tiền sử dụng đất, nhất là các khoản thu đã đến hạn hoặc quá
hạn. Bên cạnh đó phải làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ
đầu tư hạ tầng để nhà đầu tư khai thác quỹ đất. Về phương án giá các loại đất
trên địa bàn năm 2013, 32win app đề nghị huyện xây dựng sát giá thị trường, chi
tiết đến từng đường, đoạn đường, thửa đất. Các kiến nghị của huyện, đoàn tiếp
thu đầy đủ và báo cáo 32win im tại kỳ họp sắp tới.
Lê Quốc Thành